매물 상세 천수만 차량 5분 청정한 시골마을 농가 전원주택 경영체등록가능

* 토지환경*

-- 전체 면적 1,722제곱미터(약 521평)의 계획관리지역 대지와 전 총 3필지

. 건폐율 40%, 용적률 100%의 건축행위 가능

. 대 482제곱미터(약 146평)

. 전 1,240제곱미터(약 375평) 2필지 / 각 375제곱미터(약 113.4평), 865제곱미터(약 261.7평)

. 주택 : 총 면적 117.66제곱미터(약35.6평)

--- 주택 등기 면적 91.26제곱미터(약 27.6평) 1층 / 미등기 면적 26.4제곱미터(약 8평) 2층

. 농업 경영체 등록 가능한 면적으로 귀농에 최적인 곳

* 접근성 등 교통여건 *

-- 면사무소, 초등학교 등 면소재지 차량 3분 내외

. 도보 15분 내외

-- 군청, 역, 의료원 등 홍성 시내 차량 20분 내외

--홍성톨게이트 15분

-- 남당항 등 천수만 10분

* 주변 환경*

-- 마을 전체를 야트막한 야산이 둘러싸고 있어 평화롭고 조용한 곳

-- 소박한 농가주택이 마을을 이루고 있는 곳에 간간이 전원 주택들이 함께 어우러진 곳

. 외지인들도 편안하게 적응할 수 있도록 마음이 따뜻한 분들이 모여 살아요.

* 기타 참고사항*

-- 귀농 생각하시는 분에게 추천

. 현재 주인이 정성들여잘 닦아놔서 현 상태에서 바로 농사 지을 수 있음.

. 주택 또한 여러 가지 소소한 부분 손봐서 따로 크게 리모델링 할 필요 없음

. 주택 데크에서 바라본 전경이 탁트이고 시원함

-- 토지 주변 100m이내에 소규모 엘크농장 있으나 큰 영향없음(5마리)

. 논 건너편 400m거리에 축사(소 약10마리 내외)

-- 시골의 전형적인 농가 주택과 전원형 농가주택이 함께 어우러진 조용하고 예쁜 마을

-- 지산 김복한 선생 사당 있어 인근 문화재 보호구역으로 지정되어 있음