매물 상세 공주시내와 세종과 인접한 마을 가생이의 전망 좋은 전원주택지

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매물 번호

공주10200번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)

공주시내와 세종과 인접한 마을 가생이의 전망 좋은 전원주택지

매매가 : 1억 9000만

- 물건요약 -

-토지-위치

공주와 세종의 경계에 위치한 의당면 월곡리의

407평 '전'입니다. 물건지에서 면소재지까지

5분, 공주시내는 10분 거리로 생활편의시설의

이동이 용이합니다. 공주시내에 서울(센트럴

시티)을 직행하는 버스터미널이 있고 고속도로

(공주ic, 정안ic)가 12분 거리로 접근성 및 도로

망이 잘 되어 있어 타지역으로의 이동이 편리합

니다. 물건지에서 세종은 18분, 대전 30분 거리

로 출퇴근을 하기 무리는 없을듯 하고 접근성과

괜찮은 전원환경을 갖추고 있습니다.

-용도 -환경

물건지는 월곡리 본마을과 살짝 거리를 둔

마을 가생이 토지로 주변에 소수의 민가가

있어 조용하고 안정적인 분위기를 갖고 있

습니다. 산에서 내려오는 자연스러운 언덕

위에 자리해 마을 들녘을 편안하게 내려다

보는 전망형 전원주택지이며 토지는 평탄화

가 되어 있어 추가적 토목 공사비용을 절감

할 수 있습니다. 토지의 일부는 건축 허가를

득한 상태로 현재 허가 용도는 사무실로 되어

있습니다. 사무실 용도부분은 1가구 2주택

규제의 부담이 적은 장점이 있으며 활용방향

에 따라 다양한 활용을 할 수 있습니다.토지

앞쪽으로 작은 하천이 흘러 농로길따라 운동

겸 산책을 하기 괜찮고월곡저수지가 있어 낚시

를 좋아하는 분은 취미생활을 즐기기 좋은곳

입니다. 토지의 용도지역은 생산관리와 보전

관리지역으로 개발보다는 전원주택등 실사용

중심의 활용을 하시기 적합한 토지라 생각됩

니다.

위치 : 충남 공주시 의당면 월곡리

면적 : 토지- 1344㎡(407평) 전

생산관리, 보전관리지역 토지 일부건축허가 득