* 토지환경 *
-- 도시지역, 생산녹지면적 2,360제곱미터(약 714평)
. 맹지
. 농수로 정비 잘 되어있음
* 접근성 등 교통여건 *
-- 시내버스 정류장 도보 10분, 초등학교 도보 13분
-- 중, 고등학교, 읍사무소 등 예산 시내 자차 10분 내외
-- 충남도청, 내포 혁신도시 자차 약 23분
-- 신암(추사고택)톨게이트 8분
-- 장항선 신례원 역 자차 4분, 도보 20분
* 주변환경 *
-- 신례원 시내와 묶여 제법 큰 시가지가 지척에 있음
-- 옛 충남방직이 도보 10분 거리에 있음
. 충남방직(직선거리 약 250m)공간을 문화관광 핵심 거점으로 개발 예정
* 기타 사항 *
-- 예산군에서 충남방직을 개발하기 위해 매입 완료했음.
-- 가격조정 가능