매물 상세 덕산면 대치리 시세이하 저렴한 토지 계곡물이 흐르는곳 전원주택지

* 토지환경*

-- 총면적 3,709제곱미터(약 1,122평) 계획관리지역 5필지

. 대 2필지 전체 1,283제곱미터(388평) / 전 3필지 전체 2,426제곱미터(약 734평)

. 건폐율 40% 용적률 100% 건축 가능

. 전원 주택지, 펜션부지, 카페부지 최적조건, 주말농장 겸 투자에좋은 토지

. 대지가 있으므로 바로 건축할 수 있는 호조건임

. 국유지(하천부지)약 400여평 무상으로 쓰고 있음

--- 일반전기, 광역상수도, 지하수 갖춰져 있음

* 접근성 등 교통여건 *

-- 시내 버스 정류장 도보 6분

--초등학교자차 5분면사무소 자차 10분

-- 중, 고등학교, 충남도청 내포 혁신도시 자차 15분 내외

-- 면사무소, 덕산시장, 덕산 온천, 내포 보부상 촌 등 관광지, 자차 10분 내외

-- 가야산, 덕숭산, 수덕사 자차 10분 내외에 모두 접근 가능

-- 서해선 고속 전철삽교역 예정지 자차 10분

-- 예산톨게이트 20분

* 주변 환경*

-- 뒤편으로 가야산과 원효봉이 받쳐 주고 전면에 덕숭산이 보이는 등 명산이 감싸주고 있는 형상

-- 현 토지 앞으로 가야산에서부터 연결된 맑은 물흐르는 개울있음

-- 마을 집들은 적당한 간격을 두고 있어 서로 방해 받지 않는 거리

-- 큰 도로에서 들어오면 만날 수 있는 곳으로 마을 자체가 조용하고 고즈넉한 분위기

-- 가야산과 원효봉으로 오를 수 있는 길의 초입에 자리잡고 있음

* 기타 참고사항*

--귀농, 귀촌, 주말주택생각하시는 분들에게 좋음

-- 명산이 감싸고 있는 마을의 이야기를 품고있는 개성있는 카페를 꾸며도 좋을 곳

-- 진입로는 매수자가 원하는 면적과 방식으로분할해서 매도할 생각이므로 별도 매입 조건임

-- 삽교역 예정지와 가깝고 요즘 핫하게 뜨고 있는 예산이니 투자에도 좋은 곳임