매물 상세 공주 카페 매매 뉴트로 레트로 감성 화덕피자 파스타 빈티지카페

* 건축물환경*

-- 토지 : 전체 668제곱미터(약 202평) 일반상업지역 2필지 대

. 273제곱미터(약 82.6평) / 395제곱미터(약 119.5평)

-- 건물 : 연면적 163.44제곱미터(약 49.4평) 시멘트 벽돌 조 건축물

. 지층 : 13.95제곱미터(약 4평, 용적률 산정 제외), 1층 : 103.41제곱미터(약 31.3평), 2층 : 46.08제곱미터(약 14평

--- 지층은 창고, 1,2층은 일반음식점으로 현재 카페 운영 중

. 이전에 잘 지은 주택으로, 레트로 감성을 잘 살려 새롭게 탄생시킨 특색있는 카페로 성업중

. 주차장 공간 넓음

. 인근의 상가 옥상과 구름다리로 연결하여 특색있는 공간 활용을 할 수 있음

* 접근성 등 교통 여건 *

-- 도시지역 내의 상업지역에 위치하므로 전체적으로 교통 여건 좋음

. 읍사무소, 중학교, 도서관, 보건소 등 모두 도보 5분 이내 거리

. 시외버스 터미널 도보 2분

. 초등학교, 전통시장, 농협마트, 마이스터 고등학교, 우체국 등 도보 7분 내외

* 주변 환경*

-- 유구읍의 번화한 곳에 있으며 시장이 가까워 유동 인구 많고, 배후에 아파트 단지 있어 입지조건 최

* 기타 참고사항*

-- 현재 카페로만 운영 중이나 좀 더 욕심 내면 화덕 피자가게를 해도 특색 있고 멋진 공간이 될 것임