매물 상세 서부내륙고속도로 IC 예정지 인근 전원주택단지 조성용 임야

* 토지환경*

-- 면적 23,002평방미터(약 6958평) 계획관리지역 2필지, 생산관리지역 1필지

. 22,625평방미터(약 6,844평) : 계회관리지역 임야 2필지

. 377평방미터(약 114평) : 전 1필지

. 4m도로와 일부 접해 있어 접근성 양호함

. 계획관리지역 기준 건폐율 40% 용적률 100%의 건축행위 가능

-- 임야 전체가 비교적 완만하여 개발하기에도 나쁘지 않은 여건

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스 정류장 도보 3분

-- 면사무소, 초, 중학교 등자차 5~10분.

. 면 소재지에 광시 한우촌

-- 자차 15~20분 정도에 예당호, 대흥산, 의좋은 형제 공원 등

-- 홍성과 예산 경계지역

* 주변 환경*

-- 홍성 예산간 외곽 도로 가까이 있어 양방향 모두 접근성 좋음

-- 간간이 규모 작은 축사 보이지만 타 지역에 비해 축사 많지 않아 띄엄띄엄 전원주택들도 보이는 곳

. 반경 500m 이내 가축사육제한구역으로 지정

. 임야 바로 아래 있는 축사는 폐축사임

* 기타 참고사항*

-- 농사에 뜻이 없어도 귀촌을 생각하시는 분 상대로 전원주택지 분양하실 분들이 눈여겨 보실만한 토지

-- 산이 높지 않으니 전체적으로 방향 잘 잡아 좋은 터로 가꾸기 좋은 모양과 면적