매물 상세 홍성 공장 매물 금마면 접근성 좋고 가치 높은 공장 창고

* 토지 환경 *

-- 계획관리지역 대 1,077제곱미터(약 326평)

-- 건폐율 40% 용적률 100%의 건축행위 가능

-- 길을 따라 전면 40여미터정도접해 있는 형상

* 건물 환경 *

-- 전체면적 416.4제곱미터(약 126평) 3개동으로 되어 있음

. 공장 각각 199.2제곱미터(약 60평) 2개 동, 부속창고 18제곱미터(약 5.4평) 1개 동

-- 공장 1개동은 작업장으로 사용, 1개 동은 전시장, 다용도실, 휴게실, 사무실, 욕실 및 화장실로 칸을 분리하여 사용 중

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스정류장 약 70m에 있음

-- 면사무소 등 면소재지 자차 7분

-- 홍성역, 마트, 터미널, 의료원 등 홍성 시내 자차 10분 내외

-- 충남도청 등 내포 혁신도시 자차 10분 내외

-- 예산 수덕사 톨게이트 10분

* 주변 환경 *

-- 본 물건지 주변에 깔끔하게 관리 잘되는 공장들 다수 들어와 있음

-- 바로 뒤편은 현재 운영하지 않는 화양역 있음

-- 홍성 시내와 내포 혁신도시 중간 쯤에 자리잡고 있어 양 방향 모두 접근성 좋음

* 기타 참고 사항 *

-- 깔끔하게 잘 지어지고 잘 관리된 공장임

-- 도시 접근성이나 고속도로 접근성 모두 뛰어나서 물류이동에도 좋은 위치임

--직선거리 500m 내외에 축사 및 태양광 시설 있으나 모두 규모 크지 않아 큰 영향 없음