매물 상세 공주와 부여 경계 외지인 마을 가생이의 계획관리 나대지

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매물 번호

공주10067번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)

공주와 부여 경계 외지인 마을 가생이의 계획관리 나대지

매매가 : 1) 235평 - 7000만원 (대지)

2) 210평 -6300만원 (대지)

- 물건요약 -

-토지-위치

공주와 부여의 경계부분 부여 저석리에

위치한 토지입니다. 2차선 도로와 인접

하고 5m이상의 마을도로와 접하고 있어

접근성이 좋습니다. 물건지에서 부여읍내

는 16분 거리로 편의시설의 이용이 용이

하고 서울(동서울, 남부터미널)을 직행하는

버스터미널이 있어 교통의 이용도 편리

합니다.물건지에서 공주는 20분, 세종은

35분가량 소요됩니다.고속도로(탄천ic,

칠갑산ic)가 10분거리에 있어 타지역으로

이동이 편리합니다

-용도-환경

언덕 위 외지인의 전원주택 단지내 위치한

나대지 입니다. 토지는 계획관리지역의

231평(대 189평,도로지분 41.5평) 토지

입니다. 지목이 '대지'로 언제든 주택건축을

할 수 있고 토지전용비용을 절감할 수 있

습니다. 현재 관리가 잘 되지 않아 잡풀이

자란 상태이나 비교적 평평하고 도로와

높이가 비슷하여 추가적 복토를 요하지

않고 전기, 수도, 오폐수라인이 인근에 설비

되어기반공사비용을 절감할 수 있습니다.

현재8가구가 생활을 하고 있는 외지인 전원

주택단지입니다. 5m이상의 도로와 접하고

있어주택뿐만 아니라 카페나 공방, 음식점등

다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 토지가

더필요하신 분은 옆의 토지(210평)도 추가

매입이 가능합니다. 토지 인근에 금강이

흐르고둔치와 자전거도로가 잘 되어 있어

라이딩을 하기 좋을듯 합니다.

위치 : 충남 부여군 부여읍 저석리

면적 : 토지 -762.5㎡(231평) 대지(도로지분 포함) -계획관리지역