매물 상세 넓은 도로 접한 경작 효율 좋고 농가주택 가능한 실영농용 토지

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매물번호

흙사랑10201번 (매물번호와 제목을 문의하시는 데 가장 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)

넓은 도로 접한 경작 효율 좋고 농가주택 가능한 실영농용 토지

매매가 : 8000만원

- 물건요약 -

-토지 -위치

공주 정안면 쌍달리 마을 초입 차량의 교행이

가능한 넓은 도로에 바로 접한 토지입니다.

정안면은 공주시내와 가까우면서도 세종과

인접한 지역으로 생활환경과 접근성이 좋은

곳입니다. 물건지에서 공주시내 10분, 세종

25분, 천안 30분 거리로 광역 이동이 수월

합니다. 토지 바로 옆에 공주시내를 왕래하는

버스정류장이 위치해 대중교통 이용도 가능

하며 고속도로(정안ic)까지 5분 거리로 차량

접근성과 지여간 이동이 매우 우수한 입지

입니다. 세종과 천안 방면으로의 출퇴근을

하기에도 무리는 없을듯 합니다.

-용도 -환경

차량 진입이 편리한 넓은 도로에 접한 500평

규모의 '전'으로 낭비되는 부분 없이 토지 전체를

효율적으로 활용할 수 있는 형태로 현재도 경작

을 하고 바로 영농을 시작할 수 있는 토지입니다.

물건지는 농업진흥구역에 속한 토지입니다. 최근

농지법 강화로 농림지역 토지의 거래가 까다로워

졌으나 영농 목적의 농업 취득은 가능합니다.

농업인 또는 농지원부 보유자는 면적 제한 없이

취득이 가능하고 비농업인의 경우에도 1000㎡

(약300평)이상을 영농 목적으로 취득시 농지

취득이 가능합니다. 또한 농가주택건축도 가능

하나 농입인의 요건을 충족하고 무주택자일 경우

에 해당합니다. 농가주택과 영농을 함께 계획

하기에 접합한 토지입니다. 농업진흥구역의 특성

상 전원주택 목적보다는 실영농 중심의 활용에

더 접합한 토지로 농업을 기반으로 안정적인 토지

활용을 원하시는 분께 추천드립니다.

위치 : 충남 공주시 정안면 쌍달리

토지 : 1654㎡(500평) 농업진흥구역