매물 상세 홍성군 신청사 이전지 옥암리 옥암택지 지구 토지 길목 좋은 곳

* 토지 환경 *

-- 면적536.9평방미터(약 162평)

-- 4차선도로에서 접근성이 용이하고, 후면에 놀이터와 접해있음

-- 도시지역의 2종 일반주거지역으로 건폐율 60%의 건축행위 가능

-- 도시 계획에 따라 도로와 기반시설만 닦아 놓은 상태

. 본 토지 내에 통신, 도시가스 등 인입되어 있음

-- 인접한 곳에 홍성 군청 신청사 부지와 직선거리 약 250m

. 2023년 첫 삽, 2025년 완공목표

* 접근성 등 교통여건 *

-- 현재도 시내 버스 왕래 다수이며, 추후 계획에 따라 버스 노선과 시간은 더욱 많아질 것으로 예상됨

-- 홍성의 새로운 중심가로자리잡게 될 것임

* 주변 환경 *

-- 외곽으로 아파트 등 주거지역들이 안정적으로 자리잡고 있음, 지역 인프라 구축 최적

-- 도심의 새로운 중심으로 자리잡는데 긴 시간 필요치 않은 지역

-- 도심을 가로지르는 홍성천이 필요에 따라 정비 되면 더 좋은 배후 환경이 될 것으로 예측

-- 토지 인근에 어린이 공원 있음

* 기타 참고사항 *

-- 2022년 서해선(화성 - 홍성역) 전철 개통예정

-- 홍성 군청사 이전으로 인한 도심 확장에 따른사업성이 최대한 발현 될 가능성이 높은 곳

주택을 건축하거나 근린생활시설을 건축 하거나 모두 최적의 투자처가 될 것임

-- 지적도 상으로만 분할되어 있는 상태

-- 인근 어린이 공원이 있으니 어린이집이나 유치원 운영해도 좋을 위치