매물 상세 홍성 시내와 멀지 않은 곳의 수익 보장 되는 태양광 시설

* 토지 환경 *

-- 전체 면적 905제곱미터(약 274평) 생산관리지역 2필지 토지

. 대 491제곱미터(약 148.5평) / 창 414제곱미터(약 125평)

. 국토부 소유 약 813제곱미터(약 246평) 1필지 지료 지불(년 30만원) 후 주차 공간으로 사용 중

* 건물환경 *

-- 대에 연면적 196제곱미터(약 59평) 2층 건축물(사무실, 소매점등)1동

. 1층 2층 각각 98제곱미터(약 29.6평)있음

. 현재 1층은 종교 시설, 2층은 휴식공간으로 사용 중

. 임대료 현재 1천만 / 160만

-- 창고 용지에 160.14제곱미터(약 48평) 창고 있음

. 보증금 없이 월 100만

-- 상가 건물 및 창고 용지와 주차 공간에 태양광 시설 약 130kw 시설 설치되어 있음

. 수익성 좋아요.

-- 2층 건물과 창고 모두 2020년 1월 사용승인된 일반 철골구조 건축물임

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스 정류장 도보 2분

-- 홍양(빼뽀) 저수지 도보 15분, 저수지 둘레길 산책하기 좋아

-- 홍성 역, 터미널, 군청 등 홍성 시내 자차 10분 내외

-- 충남 도청 등 내포 혁신도시 자차 20분 내외

-- 홍동 면사무소 자차 7분

-- 예당호, 예당호 톨게이트및 봉수산 자연 휴양림 자차 15분 내외

-- 홍성톨게이트 17분

* 주변 환경 *

-- 전면에 홍성 시내로 통하는 왕복 4차선 도로의 이면 도로에 접해 있어 접근성 좋음

-- 후면농지가 조망되는 전형적인 농촌의 모습을 하고 있음

* 기타 참고 사항 *

-- 상가 및 창고에 태양광 시설 100kw, 주차장에 30kw

. 태양광 수익 월 300~350 정도 나옴