매물 상세 삽교읍 신리 내포시 가까운 근린상가 부지 주변 식당 성업중인 곳

* 토지환경 *

-- 계획관리지역 전체 면적 1009.42제곱미터(약 305평)의임야와 도로

. 임야 :840제곱미터(약 254.1평)

건폐율 40%, 용적률100% 건축 가능

. 도로 : 총 4필지 1,507제곱미터(약 456평) 중 169.42제곱미터(약 51.2평)의 지분

--상수도, 전기 문제 없이 끌어 쓸 수 있는 상태

-- 인접한 곳에 국유지 임야 약 100평 정도 사용 중

* 접근성 등 교통여건 *

-- 시내 버스 정류장 도보 3분 이내(버스 정류장 있는왕복 2차선 도로에서 직선 거리 200m 이내)

-- 내포 신도시로 향하는 왕복 6차선 도로에서 조금 벗어난 곳에 있어 시내 접근성 좋음

. 내포 신도시 도보로 접근 가능(수암 체육공원약 15분 정도)

-- 내포 시내 내 초, 중, 고등학교 차량 5~7분 거리

-- 덕산 온천 관광지 10분 내외

* 주변 환경 *

-- 수암산 줄기 아래 편안하게 자리잡은 전원 주택과 근린상가 등

-- 인근에 잘 지어진 전원 주택, 성업중인 식당, 원룸 등 있음

-- 덕산 온천 등을 비롯한 관광지 가까움

-- 내포 신도시로 향하는 왕복 6차선 도로에서 조금 벗어나 있으므로 번잡하지 않으면서도 접근성 좋음

* 기타 참고 사항 *

-- 토지 뒤편으로 약 100여평의 국유지 현재 밭으로 사용 중

-- 현 토지 위의 컨테이너 함께 준다고 함

-- 주변 성업 중인 식당과 함께 연계한 근린생황 시설로 추천