매물 상세 홍성읍 수익률 좋은 원룸건물 매매

* 원룸 상세 사항*

-- 토지 : 면적 318평방미터(약 96평), 도시지역 제2종 일반주거지역

--건물 : 연면적 575.91평방미터(약 174평)의 4층다가구주택

1.5룸6개, 투룸 6개

-- 도심지역이므로 위치적 편의성, 접근성 뛰어남

-- 관공서, 읍사무소, 병원, 군청, 대형마트 등 접근성 양호

* 접근성 등 교통여건 *

-- 어느 방향이든 시내 버스 노선 다양.

-- 초등학교 도보 10분 내외, 중 고등학교 도보 15분 내외

-- 내포 신도시 차량 15분 정도

* 주변 환경 *

-- 홍성 군의 도심은 포화상태, 새로운 택지 외의 지역신축이 어려울 것으로 보여수익부동산으로써의 가치 충분

새로운 택지 지역이 도심으로써의 역할을 하기에는 적지 않은 시간 필요

-- 이미 도심으로써의 인프라 최적이므로 인구 유입 저조에따른 고민 적음

* 기타 참고사항 *

-- 2022년 서해선(현재 홍성역) 전철 개통예정

* 대략적인 임대료 (참고)

-- 1.5룸 총 6실

. 전세 2실: 보증금 4천만 원, 4300만 원

. 월세 10실 : 보증금 2400만 원 / 월 수익 345만 원