매물 상세 갈산 가곡저수지 조망되는 상류지역 조용하고 청정한 전원주택 부지

* 토지 환경 *

-- 농림지역, 농업 보호구역지목 전, 전체면적 1,003.45제곱미터(약 303.54평)

. 단독 2필지 661제곱미터(약 200평), 지분 342.45제곱미터(약 103.5평)

. 건축 허가 득( 경량철골조) 87.06 제곱미터 (약 26.33평)

. 타인 소유의 도로 옆으로 통행로 확보 위한 지분의 토지 있음

. 도로 확보분 따라 가면 주택 앉히기 좋은 모양의 토지 있음

. 현재 휴경중

.건폐율 20%, 용적률 80%의 건축 가능

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스 정류장 도보 30분

. 버스정류장이 마을 아래까지 가야 해서 좀 멀지만 저수지를 보며 걷는 길이 예뻐 산책하듯 걷기 좋아요.

-- 초등학교, 중학교, 고등학교차량 20분 내외

-- 홍성군청, 역, 터미널, 의료원 등 홍성시내 차량 30분 정도

-- 내포 신도시 차량 35분

-- 홍성 톨게이트 차량 15분

* 주변 환경 *

-- 시내와는 조금 벗어나 있지만 주변 경관과 오염되지 않은 환경이 최고인 지역

-- 시내 살짝 벗어난 곳의 약간 높은 지대에 있어 시내가 한눈에 보임

-- 가축사육 제한구역으로 인근에 축사 없음

* 기타 참고사항 *

-- 농림지역, 농업 보호구역으로 조건 맞으면 농가 주택 규모 건축 가능

-- 50m 뒤편 산자락 아래 산소 3~4기 있음