매물 상세 예산군 덕산면 저수지조망, 캠핑장부지, 펜션부지, 연수원부지

* 토지 환경 *

-- 계획관리지역, 생산관리지역의 전체 면적11,492제곱미터(약 3,476평)의 총 7필지의 토지

. 계획관리지역 면적 6,779제곱미터(약 2,051평) 5필지

. 대지에 벽돌 구조의 면적 37.66제곱미터(약 11평) 정도의 원룸형 단독주택 있음(보수 필요)

--- 건폐율 40% 용적률 100% 건축 가능, 근린생활 시설 가능

---대 1,785제곱미터(약 540평) 1필지

--- 전 2,391제곱미터(약 723평) 2필지

--- 목장용지 1,953제곱미터(약 591평) 1필지

--- 임야 650제곱미터(약 197평) 1필지

. 생산관리지역 면적 4,713제곱미터(약 1,426평) 2필지

--- 건폐율 20% 용적률 80% 건축 가능

--- 전 3,792제곱미터(약 1,147평) 1필지

--- 임야 921제곱미터(약 279평) 1필지

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스정류장 도보 10분

-- 면사무소와온천관광지, 보부상촌, 수덕사 등 관광지 10~ 15분 내외

-- 초등학교 차량 7분

-- 중, 고등학교, 충남 도청 있는 내포 신도시 차량 15분 내외

* 주변 환경 *

-- 현 토지에서 저수지 조망됨

-- 저수지 주변으로 전원주택 다수 들어서 있는 예쁜 동네

-- 현토지 인근 임야에 산소 몇 기 있으나 시야에 보이지 않음

-- 토지 주가 각종 나무들을 심고 가꾸었으나 요 근래 자주 못찾아 풀들이 웃자라 있는 상태

* 기타 참고 사항 *

-- 대부분 생산관리지역이 많은 곳으로 근생건축 어려우나, 현 토지는 계획관리지역이 제법 넓어 근생이 가능

. 카페나 펜션을 생각하고 있는 분에게도 좋은 조건임