book

매물 상세 3억 할인 예산읍 신례원 근린상가 주택, 철물점, 농자재마트

매물상세정보

  • 제목 : 3억 할인 예산읍 신례원 근린상가 주택, 철물점, 농자재마트
  • 매물번호 : 6940
  • 소재지 : 예산읍
  • 지목 : 대, 답
  • 추천용도 : 상가주택
  • 용도지역 : 도시지역, 준주거지역, 방화지구
  • 현이용상태 : 상가주택
  • 면적 : 679m 2면적변환
  • 가격 : 매매가 : 60,000만
  • 방향 : 북서
  • 방/욕실수 : 3/2
  • 건물면적 : 329.43m 2면적변환
  • 주차대수 : 2
  • 연면적 : 481.55m 2면적변환
  • 난방방식 : 도시가스
  • 건축년도 : 2002
  • 건축구조 : 일반철골조
  • 지하/지상 : 2

YOUTUBE

매물 사진 리스트

3억 할인 예산읍 신례원 근린상가 주택, 철물점, 농자재마트
근린상가와 신례원역
근린상가와 신례원역
상가전경
상가전경
토지경계
토지경계
상가 내부
상가 내부
상가 사무실
상가 사무실
주택 베란다 옥상
주택 베란다 옥상
거실
거실
안방
안방
방2
방2
방3
방3
주방
주방
안방 화장실
안방 화장실
바닥 천연옥으로 시공
가족욕실
가족욕실
바닥 천연옥으로 시공
외부 보일러실
외부 보일러실

기타상세설명

매도금액 9억 원에서 6억 원으로 3억 원 내렸어요.

* 토지환경*

--도시지역, 준주거지역, 방화지구의 면적 679제곱미터(약 205평) 2필지

. 대 580제곱미터( 약 175평) / 답 99제곱미터(약 30평)

. 왕복 2차선 도로 접

* 상가 및 주택 환경 *

-- 1층은 상가 2층은 주택으로 이루어진 상가 주택 건물

. 1층 : 328.73제곱미터(약 99평), 현재 철물점 운영중

. 2층 : 152.82제곱미터(약 46평) 주택

--- 방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 보일러실의 구조

--- 주택 외의 공간은 1층의 옥상 공간으로 앞마당처럼 사용 중

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스 정류장 도보 2분, 직선거리 140m 정도

-- 장항선 신례원 역 도보 5분, 직선거리 190m

-- 초등학교 도보 8분

-- 읍사무소 신례원 출장소 자차 3분, 도보 23분

-- 병원, 군청, 중,고등학교, 예산시장, 예산 역, 터미널, 국밥거리 등 예산시내자차15분 내외

-- 천안, 아산 등 도시와 멀지 않은 곳에 위치

-- 예산톨게이트 14분

-- 예산관작농공단지 자차 3분, 도보 25분

* 주변 환경*

-- 도시지역으로 가축사육 전부제한구역으로 지정

-- 주변에 상가, 원룸, 빌라, 아파트, 단독주택 등 혼재한 도시지역의 특징을 지니고 있음

* 참고사항 *

-- 같은 업종일 경우 매매 금액에 현재 철물점에 있는 재고 물품 모두 인수인계 해주는 조건임

-- 도시가스 2개 라인 중 철물점에 연결 된 것 영업용, 2층 주택에 연결 된 것 가정용으로 분리

-- 철물점 뒤편 약 10평의 컨테이너는 거실겸, 주방, 욕실, 방 1의 구조이며 전기보일러 시설 되어있음

담당공인중개사

담당자 : 백영해

연락처 : 041-631-7485

이메일 : ehongju.com@gmail.com

홈페이지 : 홍주공인중개사 가기

유튜브 : 채널보러가기